<p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">11 5365 9822&nbsp; FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO </span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">VENDE&nbsp; CON RENTA&nbsp; (31 de mayo de 2025)</span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">3 AMBIENTES A ESTRENAR EN PALERMO</span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">Edificio de Excelente Categoría y diseño con AMENITIES: Terraza con Solarium, Sector de Parrilla y Laundry.</span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">Consta de 10 pisos: 3 unidades por piso.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Apto Vivienda y Profesional.</span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">5° piso al frente. SUPER LUMINOSO! </span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">La unidad consta de 71mts2, distribuída en: Amplio living comedor con salida a balcon corrido. Cocina integrada con muebles completos y barra.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico + spar.</span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">Hall de distribución con placard con espacio para lavarropas. 2 dormitorios. Placard con puertas corredizas de piso a techo (se entrega con interiores). 1 baño completo con mampara, espejo y vanitory.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">Terminaciones de Excelente Calidad. Pisos de porcellanato. Aberturas DVH.</span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">Servicios: Agua caliente individual por termotanque y calefacción individual por aire acondicionado.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta con SISTEMA DE SEGURIDAD Inteligente y Supervisado TOTEM&nbsp; + Cerraduras digitales (con control personalizado, tanto para la puerta de entrada como la del departamento, por aplicación ttlock). + Portero visor.</span></p><p style="line-height: 2;">Excelente ubicación: A 1 cuadra de Av. Cabildo y 2 de Av. Cramer. Con la tranquilidad de un barrio y a un paso de todo. Todos los medios de transporte y accesos: a pasos de las bocas de subte (Olleros y Carranza), estacion de tren&nbsp; Carranza y numerosas líneas de colectivos (Metrobús).</p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">_________</span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">(Venta condicionada a la solicitud del C.O.T.I. a cargo del propietario)<br></span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">Res. Gral 2371 - AFIP.</span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">AVISO LEGAL:<br></span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.</span></p> <br> <br> <br>