DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 2;">11 5365 9822 FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO VENDE O ALQUILA<br></p><p style="line-height: 2;">Edificio de Excelente Categoría. Construido por Arq. Eduardo Casado Sastre y Arq. Hugo Pio Armesto.<br></p><p style="line-height: 2;">Primer premio municipal a la mejor vivienda colectiva (año 1941). Edificio de planta baja, 7 pisos y un retiro. Cuenta con Seguridad 24hs. y Grupo Electrógeno!<br></p><p style="line-height: 2;">Entrada principal con revestimiento de granito martelinado y puerta principal de bronce. <br></p><p style="line-height: 2;">Departamento de 3 dormitorios y doble dependencia, diseñado con ambientes amplios y generosos. Super Luminoso.<br></p><p style="line-height: 2;">Planta de 227mts2 con numerosas posibilidades de adaptar a medida. Terminaciones y materiales de calidad. <br></p><p style="line-height: 2;">Distribución: Palier privado. Hall de entrada con placard de recepción. Amplio living comedor, con salida al balcón con cerramiento. Comedor separado. Cocina y ante cocina ( o comedor diario). Lavadero. 2 amplias dependencias con baño propio. Entrada de servicio y doble circulación. Sector dormitorios: Hall intimo. 2 dormitorios con vista al contrafrente. Principal con vestidor ( ó posibilidad de un cuarto dormitorio). 2do y 3er dormitorio, ambos con placard. 2 baños completos (uno con bañera y otro con bañera y ducha). Todos los ambientes cuentan con ventilación.</p><p style="line-height: 2;"> *Cocina y baños de época en buen estado*</p><p style="line-height: 2;">Estado: Muy bueno. Pisos de parquet. Persianas automáticas. <br></p><p style="line-height: 2;">Servicios: Agua caliente por caldera central y calefacción central por radiadores. Equipos de Aire Acondicionado en cada ambiente.<br></p><p style="line-height: 2;">Cuenta con una baulera individual en subsuelo. <br></p><p style="line-height: 2;">El precio incluye una cochera fija en el edificio de al lado. 2da cochera opcional. <br></p><p style="line-height: 2;">*Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.<br></p><p style="line-height: 2;">La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.</p>