11 5365 9822 FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO VENDE O ALQUILA

Edificio de Excelente Categoría. Construido por Arq. Eduardo Casado Sastre y Arq. Hugo Pio Armesto.

Primer premio municipal a la mejor vivienda colectiva (año 1941). Edificio de planta baja, 7 pisos y un retiro. Cuenta con Seguridad 24hs. y Grupo Electrógeno!

Entrada principal con revestimiento de granito martelinado y puerta principal de bronce.

Departamento de 3 dormitorios y doble dependencia, diseñado con ambientes amplios y generosos. Super Luminoso.

Planta de 227mts2 con numerosas posibilidades de adaptar a medida. Terminaciones y materiales de calidad.

Distribución: Palier privado. Hall de entrada con placard de recepción. Amplio living comedor, con salida al balcón con cerramiento. Comedor separado. Cocina y ante cocina ( o comedor diario). Lavadero. 2 amplias dependencias con baño propio. Entrada de servicio y doble circulación. Sector dormitorios: Hall intimo. 2 dormitorios con vista al contrafrente. Principal con vestidor ( ó posibilidad de un cuarto dormitorio). 2do y 3er dormitorio, ambos con placard. 2 baños completos (uno con bañera y otro con bañera y ducha). Todos los ambientes cuentan con ventilación.

*Cocina y baños de época en buen estado*

Estado: Muy bueno. Pisos de parquet. Persianas automáticas.

Servicios: Agua caliente por caldera central y calefacción central por radiadores. Equipos de Aire Acondicionado en cada ambiente.

Cuenta con una baulera individual en subsuelo.

El precio incluye una cochera fija en el edificio de al lado. 2da cochera opcional.

*Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.