<p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"><span style="font-size: 12px;">FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO 11 5365 9822</span><br></span></p><p><span style="font-size: 11px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">ALQUILA</span></p><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Muy Luminosa&nbsp; Planta Libre de 644.52&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">mts2. Desarrollada en 2 Pisos. R</span><span style="font-size: 12px;">odeada de ventanales !!!</span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Edificio Corporativo Correa. Esquina Av. Cabildo.</span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Ubicación Estratégica&nbsp;con excelente conectividad. Incluye Cocheras en Subsuelo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Distribución Actual de la Planta:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- 2&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Amplios Paliers Privado.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- 2 Kitchenet&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- 4 Baterias de Baño (2 para caballeros y 2 para damas)</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- 6 Salas de reuniones</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- 4 Phoneboots&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Espacios de trabajo compartido Abierto.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Mobiliario de oficina completo o parcial (optativo)</span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">-&nbsp; Aires acondicionados:</span></div><div><span style="font-size: 11px;"><span style="font-size: 12px;">&nbsp; &lt; Sistema individual, sectorizado</span><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">&nbsp; &lt; Potencia instalada: equipos ‘inverter’ (máxima eficiencia energética y menor consumo) frio-calor.</span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">*&nbsp; Plantas Flexibles, actualmente con divisiones en Durlock, adaptable según&nbsp;requerimiento *</span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">ESPECIFICACIONES GENERALES DEL EDIFICIO:</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-</span><span style="font-size: 12px;">Desarrollado en 10 pisos.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Amplios Paliers Privado por piso</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Hall de Acceso con doble altura y Recepción con puesto para seguridad. </span></div><div><span style="font-size: 11px;"><span style="font-size: 12px;">-Dos ascensores de ultima generación.</span></span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados.</span></div><div><span style="font-size: 11px;"><span style="font-size: 12px;">- Techo acústico en todas las plantas</span><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><span style="font-size: 12px;">- Control de acceso con reconocimiento facial</span><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><span style="font-size: 12px;">- Cámaras de seguridad equipadas con DVR</span><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><span style="font-size: 12px;">- Grupo electrógeno de 200KVA, marca IVECO: alimenta automáticamente la totalidad del edificio.</span></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><span style="font-size: 11px;"><br></span></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">*** Plantas disponibles desde 200mts2 hasta 407mts2,&nbsp; Consultar Disponibilidad con personal de la firma***</span></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 12px;">LOCALIZACIÓN</span><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">El edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Lbertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos.</span></div><div><br></div><p></p><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">**Valor del alquiler+I.V.A + Gastos | Cotización dolar oficial BNA|**</span><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Condiciones: Plazo 3 años mínimo/Garantía/ingresos o referencias de la empresa/ m2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria 5%.</span></div><div><br></div><div><br><br> <br> <br> <br> <br> <br> </div>