<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO 11 5365 9822</span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">ALQUILA</span></p><p style="line-height: 2;"><span style="font-size: 12px;">Planta libre de 329,61 m² . Incluye cochera fija cubierta.</span></p><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 12px;">Con vista abierta, excelente luz natural y conectividad estratégica sobre Av. Cabildo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">Principales características:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">* Planta Flexible, actualmente con divisiones en Durlock, adaptable según requerimiento *</span></div></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Amplio Palier Privado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Balcón aterrazado </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Kitchenette</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- 2 Baterias de baño (2 para damas y 2 para caballeros)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Espacio de trabajo Abierto.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Aire Acondicionado.</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">Edificio corporativo de categoría:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Hall de Acceso con doble altura y Recepción con puesto para seguridad.</span><div><span style="font-size: 12px;">-Dos ascensores de ultima generación.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Techo acústico en todas las plantas</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Control de acceso con reconocimiento facial</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Cámaras de seguridad equipadas con DVR</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Grupo electrógeno de 200KVA, marca IVECO: alimenta automáticamente la totalidad del edificio.</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">*AYSA Y ABL: $615.607,63*</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">*Valor del alquiler+I.V.A + Gastos. ACTUALIZACION POR UVAS. *Cotización dólar oficial BNA (tipo vendedor)*. (Contrato 5452 UVAS)*</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Ubicación: </span><span style="font-size: 12px;">Av. Cabildo, rápida salida a Panamericana, Av. General Paz, Av. Del Libertador y Av. Lugones. Excelente red de transporte público.</span></span></div><div><br></div><div><br></div><div><div><span style="font-size: 12px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Condiciones: </span><span style="font-size: 12px;">Plazo 3 años mínimo/Garantía/ingresos o referencias de la empresa/ 2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria .</span></span></div><div><br></div></div> <br><br> <br><br> <br><br>