<p> </p><p><span style="font-size: 11px;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO 11 5365 9822</span><br></span></p><p><span style="font-size: 11px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">**RESERVADO**</span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">ALQUILA</span></p><p><span style="font-size: 11px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px;"><span style="font-size: 12px;">PISO ALTO. Todo vidriado con VISTA ABIERTA.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 11px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Planta Libre&nbsp; de 350 mts2 Totales</span></p><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Edificio Corporativo Correa.</span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Ubicación Estratégica&nbsp;con excelente conectividad. Incluye 1 Cochera en Subsuelo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Distribución Actual de la Planta:</span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Amplio Palier Privado.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Kitchenet&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- 2 Baterias de baño (2 para damas y 2 para caballeros)</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-2 Salas de reuniones</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-4 Oficinas</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Mobiliario de oficina completo o parcial (optativo)</span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">*&nbsp; Planta Flexible, actualmente con divisiones en Durlock, adaptable según&nbsp;requerimiento *</span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">ESPECIFICACIONES GENERALES DEL EDIFICIO:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">-Hall de Acceso con doble altura y Recepción con puesto para seguridad. </span></div><div><span style="font-size: 11px;"><span style="font-size: 12px;">-Dos ascensores de ultima generación.</span></span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados.</span></div><div><span style="font-size: 11px;"><span style="font-size: 12px;">- Techo acústico en todas las plantas</span><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><span style="font-size: 12px;">- Control de acceso con reconocimiento facial</span><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><span style="font-size: 12px;">- Cámaras de seguridad equipadas con DVR</span><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><span style="font-size: 12px;">- Grupo electrógeno de 200KVA, marca IVECO: alimenta automáticamente la totalidad del edificio.</span></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><span style="font-size: 11px;"><br></span></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">*** Plantas disponibles desde 200mts2 hasta 407mts2,&nbsp; Consultar Disponibilidad de metros con personal de la firma***</span></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 12px;">LOCALIZACIÓN</span><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">El edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Lbertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos.</span></div><span style="font-size: 12px;"> </span><br><span style="font-size: 12px;"> </span><br><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">**Valor del alquiler+I.V.A + Gastos | Cotización dolar oficial BNA|**</span><p></p><p><span style="font-size: 12px;">Condiciones: Plazo 3 años mínimo/Garantía/ingresos o referencias de la empresa/ m2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria 5%.</span></p><p><br></p><p><br><br> <br> <br> </p><p><br></p>