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Av. Ricardo Balbin al 4900
ALQUILER
USD4.500
  • Foto Oficina en Alquiler en Saavedra, Capital Federal Av. Ricardo Balbin al 4900
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Av. Ricardo Balbin al 4900
Ubicación
Saavedra
Fecha de entrega
Febrero 2025
Total construido
305 m²
Baños
2
Superficie cubierta
205 m²
Disposición
Frente
Cocheras
1
(REF. GOB58781 OF6461555)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 2
  • Cocheras : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 0
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 205 m²
  • Descubierta: 100 m²
  • Superficie Total: 305 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 12px;">FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO 11 5365 9822</span><br><span style="font-size: 12px;"> </span><br><span style="font-size: 12px;"> </span><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">ALQUILA</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">OFICINA DE 305&nbsp; MTS² CON VISTA AL FRENTE.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Su diseño&nbsp; en planta libre&nbsp; permite&nbsp; una distribución del espacio a medida. Vista Abierta al Parque Sarmiento y abundante entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: 700;">&nbsp;*Precio publicado es un valor de referencia, en base a la cotización del dólar oficial BNA*. VALOR CONTRATO DE ALQUILER DE 3568 UVAS**. *Valor del alquiler+I.V.A + Gastos. 3568 UVAS x 1.267,86 =$4.523.168,01 .- (VALOR DE REFERENCIA del Uva al 01/12/2024) **</span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">CARACTERISTICAS DE LAS OFICINAS:</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Palier privado</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- 2 baterías de baño.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Pisos de porcelanato.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Aire acondicionado frío-calor.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Tablero general para instalación eléctrica.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Termotanque que proporciona agua fría y caliente en los baños.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Desarrollado en 9 plantas.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Cochera fija en subsuelo.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Terraza en el 9º piso.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Hall de acceso con recepción.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Servicio de seguridad diurna.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Cámaras de seguridad con DVR.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Control de acceso.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Dos ascensores de última generación.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Baños conforme a la normativa municipal, incluyendo accesibilidad para personas con discapacidad.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Grupo electrógeno.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">**Plantas disponibles desde 150 m². consulta la disponibilidad con el personal de la firma **</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">LOCALIZACIÓN:&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Ubicación estratégica con gran accesibilidad a la Avenida General Paz, Autopista Panamericana y Avenida Crisologo Larralde. F</span><span style="font-size: 12px;">rente al Parque Sarmiento, diseñado para disfrutar los espacios verdes, ideal para realizar actividades al aire libre.&nbsp;</span></div><div><br></div> <br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO 11 5365 9822 ALQUILA EDIFICIO COMERCIAL A ESTRENAR OFICINAS DESDE 150 MTS² CON VISTA AL FRENTE. Con un diseño de planta abierta altamente versátil, estas oficinas permiten una distribución del espacio a medida. Vista Abierta al Parque Sarmiento y abundante entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales. *Valor del alquiler+I.V.A + Gastos / Cotización dólar oficial BNA* CARACTERISTICAS DE LAS OFICINAS: - Palier privado - 2 baterias de baño por piso - Pisos de porcelanato. - Aire acondicionado frío-calor. - Tablero general para instalación eléctrica. - Termotanque que proporciona agua fría y caliente en los baños. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: - Desarrollado en 9 plantas. - Cochera fija en subsuelo. - Terraza en el 9º piso. - Hall de acceso con recepción. - Servicio de seguridad diurna. - Cámaras de seguridad con DVR. - Control de acceso. - Dos ascensores de última generación. - Baños conforme a la normativa municipal, incluyendo accesibilidad para personas con discapacidad. - Grupo electrógeno. **Plantas disponibles desde 150 m² ; consulta la disponibilidad con el personal de la firma ** LOCALIZACION: Ubicación estratégica, frente al Parque Sarmiento, diseñado para disfrutar los espacios verdes, ideal para realizar actividades al aire libre. Gran accesibilidad a la Avenida General Paz, Autopista Panamericana y Avenida Crisologo Larralde. Condiciones: Plazo 3 años mínimo/Garantía propietaria CABA o seguro de alquiler de primera linea /ingresos o referencias de la empresa/ 2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria .
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Electricidad
  • Pavimento
AMBIENTES
  • Balcón
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Apto profesional
  • En construcción
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Oficina
Ubicación
Saavedra
Fecha de entrega
Febrero 2025
Total construido
305 m²
Baños
2
Superficie cubierta
205 m²
Disposición
Frente
Cocheras
1
(REF. GOB58781 OF6461555)
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