<span style="font-size: 12px;">FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO 11 5365 9822</span><br><span style="font-size: 12px;"> </span><br><span style="font-size: 12px;"> </span><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">ALQUILA</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">OFICINA DE 610 MTS² CON VISTA AL FRENTE.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Su diseño&nbsp; en planta libre&nbsp; permite&nbsp; una distribución del espacio a medida. Vista Abierta al Parque Sarmiento y abundante entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: 700;">&nbsp;*Precio publicado es un valor de referencia, en base a la cotización del dólar oficial BNA*. VALOR CONTRATO DE ALQUILER DE 8471 UVAS**. *Valor del alquiler+I.V.A + Gastos. 8471 UVAS x 1.267,86 =$10.739.820,18 .- (VALOR DE REFERENCIA del Uva al 01/12/2024) **</span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">CARACTERISTICAS DE LAS OFICINAS:</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Palier privado</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- 4 baterías de baño.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Pisos de porcelanato.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Aire acondicionado frío-calor.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Tablero general para instalación eléctrica.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Termotanque que proporciona agua fría y caliente en los baños.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Desarrollado en 9 plantas.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Cochera fija en subsuelo.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Terraza en el 9º piso.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Hall de acceso con recepción.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Servicio de seguridad diurna.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Cámaras de seguridad con DVR.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Control de acceso.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Dos ascensores de última generación.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Baños conforme a la normativa municipal, incluyendo accesibilidad para personas con discapacidad.</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">- Grupo electrógeno.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">**Plantas disponibles desde 150 m². consulta la disponibilidad con el personal de la firma **</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">LOCALIZACIÓN:&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Ubicación estratégica con gran accesibilidad a la Avenida General Paz, Autopista Panamericana y Avenida Crisologo Larralde. F</span><span style="font-size: 12px;">rente al Parque Sarmiento, diseñado para disfrutar los espacios verdes, ideal para realizar actividades al aire libre.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><br></div><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Condiciones</span><span style="font-size: 12px;">: Plazo a convenir/Garantía propietaria CABA o seguro de alquiler de primera linea /ingresos o referencias de la empresa/Mes adelantado/2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria .</span><div><br> <br> <br> </div><br> <br> <br>