SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 1930 m²
- Descubierta: 272 m²
- Semicubierta: 180 m²
- Superficie Total: 2382 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 12px;">FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO 11 5365 9822</span><br><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">ALQUILA</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">EDIFICIO COMERCIAL DE 2382 mts2 totales!!!</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">A ESTRENAR</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Con un diseño abierto altamente versátil en todas las plantas, permite una distribución del espacio a medida. Todos los pisos cuentan con Vista Abierta al Parque Sarmiento y abundante entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales. <br></span></div><div><br></div><div>
</div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: 700;"> *Precio publicado es un valor de referencia, en base a la cotización del dólar oficial BNA*. VALOR CONTRATO DE ALQUILER DE 28752 UVAS**. *Valor del alquiler+I.V.A + Gastos. 28752 UVAS x 1.231,53 =$35.408.964 .- (VALOR DE REFERENCIA del Uva al 01/11/2024) **</span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO:</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Desarrollado en 9 plantas.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">- 12 cocheras fijas en subsuelo.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Terraza en el 9º piso.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Pisos con Palier privado <br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">- 2 baterías de baño en cada planta<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Hall de acceso con recepción<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Servicio de seguridad diurna. <br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Cámaras de seguridad con DVR. <br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Control de acceso. <br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Dos ascensores de última generación. <br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Baños conforme a la normativa municipal, incluyendo accesibilidad para personas con discapacidad. <br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Grupo electrógeno. <br></span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">LOCALIZACIÓN: </span><span style="font-size: 12px;">Ubicación estratégica con gran accesibilidad a la Avenida General Paz, Autopista Panamericana y Avenida Crisologo Larralde. F</span><span style="font-size: 12px;">rente al Parque Sarmiento, diseñado para disfrutar los espacios verdes, ideal para realizar actividades al aire libre. </span></div><div><br></div><div><br></div><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Condiciones</span><span style="font-size: 12px;">: Plazo a convenir/Garantía propietaria CABA o seguro de alquiler de primera linea /ingresos o referencias de la empresa/Mes adelantado/2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria .</span><div><br> <br> <br> </div><br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO 11 5365 9822
ALQUILA
EDIFICIO COMERCIAL A ESTRENAR
OFICINAS DESDE 150 MTS² CON VISTA AL FRENTE.
Con un diseño de planta abierta altamente versátil, estas oficinas permiten una distribución del espacio a medida. Vista Abierta al Parque Sarmiento y abundante entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales.
*Valor del alquiler+I.V.A + Gastos / Cotización dólar oficial BNA*
CARACTERISTICAS DE LAS OFICINAS:
- Palier privado
- 2 baterias de baño por piso
- Pisos de porcelanato.
- Aire acondicionado frío-calor.
- Tablero general para instalación eléctrica.
- Termotanque que proporciona agua fría y caliente en los baños.
CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO:
- Desarrollado en 9 plantas.
- Cochera fija en subsuelo.
- Terraza en el 9º piso.
- Hall de acceso con recepción.
- Servicio de seguridad diurna.
- Cámaras de seguridad con DVR.
- Control de acceso.
- Dos ascensores de última generación.
- Baños conforme a la normativa municipal, incluyendo accesibilidad para personas con discapacidad.
- Grupo electrógeno.
**Plantas disponibles desde 150 m² ; consulta la disponibilidad con el personal de la firma **
LOCALIZACION:
Ubicación estratégica, frente al Parque Sarmiento, diseñado para disfrutar los espacios verdes, ideal para realizar actividades al aire libre. Gran accesibilidad a la Avenida General Paz, Autopista Panamericana y Avenida Crisologo Larralde.
Condiciones: Plazo 3 años mínimo/Garantía propietaria CABA o seguro de alquiler de primera linea /ingresos o referencias de la empresa/ 2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria .
+549 11 53659822